Vivienda en venta en Badajoz: calle Pedro De Valencia

Badajoz · vivienda · 91 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, юридический статус неясен — высокий риск потери средств при отсутствии возможности проверить владение и обременения.

Referencia: HIPOGES-ALRE-06796

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект выставлен банком по цене 57 000 € — на 76 % ниже рыночной оценки (235 000 €), что является тревожным сигналом, а не выгодой.

Он занят третьими лицами, посещение запрещено, а описание прямо предупреждает о недостоверности фото и характеристик.

Отсутствуют данные о правовом статусе и обременениях.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус владения
Без подтверждения чистоты права собственности и отсутствия споров покупатель рискует приобрести непередаваемый актив.
Situación de la instalación
Описание указывает на возможное несоответствие фотографий и реального состояния; ремонт может потребовать значительных затрат.

29 Idealista comps in Badajoz; marketPricePerM2 = 2578 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar». Это означает, что покупатель не получит свободное владение и столкнётся с длительными и дорогостоящими судебными процессами по выселению.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического доступа делает невозможным оценку состояния, планировки, наличия ремонта или повреждений. Фотографии интерьера недостоверны, как прямо указано в описании.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. При покупке у банка они могут сохраняться или быть сняты — требуется nota simple для подтверждения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Бадахоса
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Уточнить у агента Hipoges наличие судебного решения о выселении
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Запросить у агента актуальные фото/видео интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso situado en un edificio residencial ubicado en la ciudad de Badajoz. Cuenta con una superficie de 91m² bien distribuidos en salón-comedor, cocina independiente con despensa, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Dispone de terraza/patio interior. La provincia de Badajoz es conocida por su hermosa campiña y sus áreas de naturaleza. La ciudad está rodeada por un paisaje predominantemente llano. Cuenta con un rico patrimonio histórico y arquitectónico. Badajoz está bien conectada por carretera a través de la Autovía A-5, que la enlaza con Madrid y otras ciudades importantes de la región. La Autovía A-66 la conecta con Sevilla y la costa sur de España. La estación de tren de Badajoz ofrece servicios ferroviarios que conectan la ciudad con Madrid, Sevilla y otros destinos dentro del país. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 76 % ниже средней рыночной оценки для аналогичных квартир в Бадахосе. Такой сильный дисконт типичен для активов с критическими юридическими рисками, а не для привлекательных инвестиций.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Бадахоса. Уточнить у агента Hipoges наличие судебного решения о выселении.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.