Vivienda en venta en Jerez de la Frontera: calle Conocedores
Jerez de la Frontera · vivienda · 795 m²
Объект занят, внутрь не пускают, а запрашиваемая цена выше сопоставимых продаж; без ясного плана освобождения это пропуск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: занято и заметно дороже рынка
Сопоставимые продажи в Хересе дают ориентир около 1,02 млн евро, а запрашиваемая цена 1,5 млн выглядит выше рынка.
Объект занят, внутрь не пускают, и продавец прямо указывает, что ипотека не подходит; это делает вход в сделку тяжелым.
По фасаду и возрасту здания видно, что ремонтный бюджет может быть заметным.
12 Idealista comps in Jerez de la Frontera; valuation_context.marketPricePerM2 = 1279; surface 795 m², year built 1925
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta casa-palacio, destinado a explotación hotelera y restaurante, que puedes adquirir en propiedad, ubicado en la localidad de Jerez de la Frontera Este casa/palacio es ideal para quienes buscan una inversión en hostelería turística. Cuenta con cocina, 12 habitaciones aproximadamente, capilla, tienda y amplio comedor. Situado en una zona turística, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. 12 компов в Хересе дают твердый ориентир; запрашиваемая цена заметно выше этого диапазона, а объект занят и без доступа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Подтвердить ocupación и план освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.