Vivienda en venta en Torremolinos: Cl Rio Mesa
Torremolinos · vivienda · 35 m²
Precio de venta fijo a 107.000 € (3.057 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (3.175 €/m²); pero posesión y estado interior desconocidos — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 107.000 € (3.057 €/m²), un 3,7 % por debajo del valor medio de mercado (3.175 €/m²) calculado con 50 comparables Idealista en Torremolinos.
Sin embargo, la descripción aclara explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que introduce riesgo medio de ocupación no documentada y costes legales impredecibles.
El exterior parece en buen estado, pero el interior es completamente desconocido.
50 comparables Idealista en Torremolinos; marketPricePerM2 = 3.175 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: 107.000 € equivale a 3.057 €/m², un 3,7 % por debajo del precio medio de mercado (3.175 €/m²) según 50 comparables recie
- Exterior en buen estado: Fotos muestran fachada residencial en buen estado, sin daños visibles ni deterioro estructural desde el exterior.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5848202UF6554N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Torremolinos, Málaga. Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está un 3,7 % por debajo del valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de certeza sobre posesión y acceso al interior impide calificarlo como oferta clara.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Contactar al agente para concertar visita física con acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.