Vivienda en venta en Pereiro de Aguiar (O): Carballizos
Pereiro de Aguiar (O) · vivienda · 141 m²
Precio de venta fijo a 30.000 € (213 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (701 €/m²); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta casa independiente se vende directamente por el banco a 30.000 € (213 €/m²), un 70 % por debajo del valor medio de mercado (701 €/m²) calculado a partir de 120 comparables en el municipio.
El descuento es excepcional, pero no compensa aún los riesgos clave: ocupación desconocida, cargas no verificadas y estado funcional pero anticuado sin informe técnico.
No hay datos sobre vivienda habitual, posesión ni tasación, y no se indica si es reformable o tiene problemas estructurales latentes.
120 comparables Idealista en el municipio Pereiro de Aguiar (O)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (213 €/m²) es menos de un tercio del valor medio de mercado local (701 €/m²), lo que ofrece margen para
- Superficie amplia y distribución funcional: 141 m² bien distribuidos con galería acristalada, garaje privado y dos baños — características raras en este rango de pr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¿Quieres comprar una casa independiente en venta de 2 dormitorios en O Pereiro de Aguiar? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente residencial ubicada en la localidad de O Pereiro de Aguiar, provincia de Ourense. Cuenta con una superficie de 141m² bien distribuidos en salón-comedor con salida a una maravillosa galería acristalada, cocina independiente amueblada, 2 dormitorios y 2 cuartos de baño, uno de ellos con plato de ducha. La casa se encuentra en una primera planta ya que, la planta baja se trata de un amplio garaje privado. O Pereiro de Aguiar está rodeado de exuberantes paisajes naturales, este entorno se caracteriza por sus colinas verdes y bosques, creando un ambiente tranquilo y pintoresco. Los accesos a O Pereiro de Aguiar son accesibles a través de carreteras regionales bien conectadas, facilitando el desplazamiento hacia y desde la ciudad. La arquitectura local refleja la herencia gallega, con iglesias históricas y edificaciones tradicionales. El municipio ofrece un equilibrio entre la vida rural y servicios esenciales, proporcionando a los residentes un ambiente acogedor con fácil acceso a las comodidades modernas. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Inmueble acogido a la campaña “Home Summer Discount” Aprovecha nuestros magníficos descuentos hasta el 31 de agosto en una amplia selección de propiedades residenciales, tanto en zonas costeras como en el interior. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 70 % por debajo del valor medio de mercado estimado para viviendas similares en el municipio. La fuerte diferencia sugiere potencial, pero no puede considerarse descuento válido sin confirmar titularidad, cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ourense. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.