Vivienda en venta en Villarreal/Vila-real: calle Torrehermosa

Villarreal/Vila-real · vivienda · 118 m²

Цена выше рыночной медианы; без nota simple и проверки ocupación стоит идти только на осторожный контр-оффер.

Referencia: HIPOGES-ALRE-06942

Datos actualizados: 6 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Сравнимые продажи en Villarreal/Vila-real sitúan el valor alrededor de 131k EUR, mientras el precio pedido de 146k queda por encima de esa referencia.

Это не выглядит как descuento, а как precio de salida para negociar.

Оккупация y cargas no están confirmadas, so the deal needs nota simple and a visit before moving.

Confianza del análisis IA86/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Может complicar entrega de posesión
Cargas
Cambian coste efectivo y riesgo
Estado interior
Define si hay reforma oculta

4 Idealista comps in Villarreal/Vila-real; marketPricePerM2 from valuation_context; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что объект свободен. До проверки нельзя считать сделку простой по передаче владения.
Cargas desconocidas
По долгам и обременениям данных нет. Это может менять итоговую экономику и условия сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра нельзя независимо подтвердить состояние, комплектацию и скрытые расходы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Confirmar ocupación y acceso al interior
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Организовать visita
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Preguntar por hipoteca del banco

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial en buen estado y para entrar a vivir. Cuenta con un amplio salón con amplios ventanales y salida a amplio balcón, espaciosas habitaciones con armario empotrado, amplia cocina office amueblada y con salida a galería/lavadero, baño completo con bañera y dormitorio de matrimonio con baño en suite. Sus numerosos ventanales con acristalamiento térmico te proporcionarán una gran luminosidad y a la vez te protegerán del frío o bien del calor, que no son excesivos por ser una zona con un clima templado. Trastero y garaje incluidos en el precio. Situado en edificio de viviendas plurifamiliar con ascensor en la ciudad de Vila-Real. Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. Villarreal se encuentra situada en el sureste de la provincia de Castellón, en la comarca de la Plana Baja. En el aspecto económico destaca su importante industria cerámica de pavimento y revestimiento y de gres, así como industrias relacionadas, desde la segunda mitad del siglo XX y el cultivo de cítricos (naranjas y mandarinas) desde la primera mitad del siglo XX. Por todo esto y su situación estratégica (cercana a la costa y capitales cómo Valencia o Barcelona) convierten al inmueble en una apuesta segura tanto como tu nuevo hogar, o bien una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Сравнимые продажи в том же муниципалитете дают надежный якорь; текущая цена выглядит выше их медианы и не дает явного дисконта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Confirmar ocupación y acceso al interior.

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