Vivienda en venta en Basauri: Galizia
Basauri · vivienda · 66 m²
Precio de venta bancario (200.000 €) está ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (210.000 €), pero la confianza en esa estimación es baja y hay incertidumbre clave sobre ocupación y cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 200.000 € (3.030 €/m²), ligeramente por debajo de una estimación de mercado poco sólida (210.000 €, basada solo en alquileres).
El estado es habitable pero anticuado: cocina y baño necesitan renovación, aunque parqué y pintura están en buen estado.
Los riesgos principales son la ocupación desconocida y la ausencia de información sobre cargas registrales.
1 comparables Idealista-rent en Basauri; precio medio m² de mercado: 3.224 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario competitivo: 200.000 € equivale a 3.030 €/m², ligeramente por debajo del precio medio de mercado estimado (3.224 €/m²).
- Estado habitable con potencial de mejora: Fotografías muestran vivienda habitable: parqué en buen estado, pintura limpia y baño funcional. Reforma limitada a coci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es un 5 % inferior al valor medio estimado, pero ese valor se basa solo en datos de alquiler y un único comparable. Se necesita más evidencia de precios reales de venta para confirmar el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
