Vivienda de banco en venta en Andújar
Andújar · vivienda · 180 m²
Precio de venta bancario (135.000 €) es un 94 % superior al valor de mercado estimado (69.342 €); se requiere verificación urgente de titularidad, ocupación y estado real antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 135.000 € es casi el doble del valor de mercado estimado (69.342 €), basado en 32 comparables reales de Idealista en Andújar.
Esta desalineación extrema indica riesgos no declarados: ocupación incierta, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor de lo sugerido por las fotos ('dated_habitable', puntuación 55/100).
No se puede emitir una contraoferta razonable sin nota simple actualizada, visita física y confirmación de titularidad.
32 Idealista comps en Andújar; marketPricePerM2 = 462 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 32 comparables de Idealista en Andújar, lo que permite identificar claramente la
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7915301VH0181N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente la mediana de 32 comparables recientes en Andújar. La prima es tan elevada que sugiere riesgos no declarados o falta de alineación con el mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Andújar. Contactar a Hipoges para solicitar visita programada y pedir referencia catastral/ref. registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.