Vivienda de banco en venta en Güímar
Güímar · vivienda · 78 m²
Дом 78 м² в руинах в Güímar (Tenerife): запрос 80 000 EUR; опора провинции 161 555 EUR слабая, ремонт большой.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: дом в руинах, опора провинции вдвое выше цены
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.
Дом 78 м² 1985 года в Güímar (Tenerife) с 3 спальнями; в тексте прямо сказано «en ruinas», хотя конструкция названа прочной.
Запрос банка 80 000 EUR при опоре 161 555 EUR по 61 comps провинции (в самом Güímar объявлений мало), то есть опора не локальная и более чем вдвое выше цены.
61 sale comps · провинция Santa Cruz de Tenerife (в Güímar мало объявлений) · €/m² 2071.222614840989
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
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- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa que cuenta con una superficie de 78m², bien distribuida en un salón-comedor, cocina, 3 habitaciones y 2 baños, ubicado en la localidad de Güímar, provincia de Tenerife. Aunque la casa se encuentra en ruinas, su estructura es sólida y cuenta con un gran potencial para ser rehabilitada, lo que permite diseñar un hogar completamente nuevo, sin las limitaciones de una construcción moderna. Situada en el municipio de Güímar, una localidad de gran atractivo por su entorno natural y su proximidad a puntos clave de Tenerife, como la costa, montañas y accesos a otras zonas de la isla. La propiedad está en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, pero a la vez con fácil acceso a los servicios urbanos de la zona. La casa cuenta con vistas espectaculares a la montaña y a los paisajes que caracterizan a Güímar, lo que permitirá disfrutar de una conexión única con la naturaleza una vez que la propiedad sea rehabilitada. A pesar de su ubicación en un entorno natural, la propiedad se encuentra a poca distancia de los servicios esenciales de Güímar, como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público, lo que garantiza una buena comunicación con otras áreas de la isla. ¿Te gustaría tener más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Дом в руинах. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по провинции, в самом Güímar объявлений мало; дом в руинах стоит заметно меньше жилого.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Осмотр и смета реконструкции. 3 comps домов в Güímar (Idealista).
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