Vivienda en venta en Béjar: calle Veintinueve Ago

Béjar · vivienda · 57 m²

Цена 21 000 EUR не подтверждена рыночным ориентиром, а отсутствие владения может существенно увеличить сроки и расходы.

Referencia: HIPOGES-ALRE-07137

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: объект занят, рыночный ориентир отсутствует

Se trata de una venta bancaria directa de un apartamento de 57 m2 sin propiedad y acceso dentro.

El precio de la oferta es de 21.000 EUR, pero no hay terreno intermedio y no hay umbral mínimo legal para tal venta.

La decisión se determina por el costo demostrado de propiedad y precios comparables; el primer paso es pedir a Hipoges un archivo de empleo y una declaración de registro actualizada.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё нельзя определить, компенсирует ли цена расходы и задержку, связанные с занятостью.
Основание и стадия занятия
Договор аренды, прежний собственник или незаконное занятие предполагают разные сроки и расходы получения владения.
Обременения и регистрационный статус
Сохраняющиеся права или ограничения могут увеличить затраты и ограничить финансирование.

21 sale comps · провинция Salamanca (в Béjar мало объявлений) · €/m² 1189.5563636363636; Цена предложения Hipoges: 21 000 EUR; Заявленная площадь: 57 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает на отсутствие владения и доступа внутрь; получение фактического контроля может затянуться и потребовать дополнительных юридических расходов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges досье по владению и nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Béjar.
P0
Собрать минимум три сопоставимых объекта в Béjar и только после этого решать, подавать ли контрпредложение.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Béjar, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia, provincia de Salamanca. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado a los futuros pro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная стоимость не установлена: market_anchor отсутствует, поэтому оценить скидку к цене предложения 21 000 EUR невозможно.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges досье по владению и nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Béjar.. Собрать минимум три сопоставимых объекта в Béjar и только после этого решать, подавать ли контрпредложение..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.