Vivienda en venta en Aspe: calle SAN JUAN

Aspe · vivienda · 380 m²

Дом 380 м² (1900) на calle San Juan, Aspe, cesión de remate: запрос 313 500 EUR около ориентира 337 889 EUR; осмотр невозможен.

Referencia: HIPOGES-ALRE-07222

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: запрос у рынка, дом 1900 года, cesión de remate

Дом 380 м² 1900 года на calle San Juan, Aspe, cesión de remate: сумма одобряется juzgado, ранние cargas переходят к покупателю, осмотр невозможен.

Запрос 313 500 EUR (цена снижалась) против ориентира 337 889 EUR, но после ремонтного буфера дисконт тонкий.

Решают cargas anteriores и состояние дома.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores (subrogadas)
Покупатель принимает ранние записи, платит расходы по их отмене и долги по comunidad и IBI; сумма не названа.
Ocupación
Осмотр невозможен: банк не знает, кто в объекте; занятый объект затягивает вступление во владение.
Состояние дома 1900 года
380 м² в здании 1900 года могут означать несколько уровней и дорогой ремонт.

34 sale comps · Idealista · Aspe · €/m² 889.18

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос Hipoges: juzgado, номер дела, сумма cargas anteriores
P0
Nota simple актуальная
P1
Sede Catastro: superficie construida, año, uso
P1
Встречное предложение около 255 000–285 000 EUR после проверки

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas. Ubicado en la localidad de Aspe, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Запрос ниже ориентира по 34 comps Aspe, но после ремонтного буфера запаса почти нет. Дом 1900 года площадью 380 м² может отличаться от типичных comps.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Hipoges: juzgado, номер дела, сумма cargas anteriores. Nota simple актуальная.

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