Vivienda de banco en venta en Elche/Elx
Elche/Elx · vivienda · 142 m²
Precio de venta fijo a 170.000 € (1.197 €/m²), un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (200.383 €); pero ocupación confirmada y sin acceso al interior — requiere verificación legal y física antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 170.000 €, un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (200.383 €), lo que representa un descuento real y cuantificable.
Sin embargo, la descripción confirma ocupación por terceros y prohíbe la visita, lo que eleva significativamente el riesgo operativo y legal.
El estado exterior parece bueno (puntuación 85/100), pero no garantiza condiciones interiores ni ausencia de conflictos.
92 comparables Idealista en municipio Elche/Elx; precio medio de mercado 1.411 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior impecable: Fotos muestran fachada moderna, balcones y ventanas bien conservados — coherente con etiqueta 'renovated' y puntuación 8
- Descuento sólido vs mercado: Precio 15 % por debajo del valor medio de mercado (200.383 €), respaldado por 92 comparables — descuento real, no especu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4085203YH0348E
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, ubicado en la localidad de Elche, provincia de Alicante. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso forma parte de una amplia urbanización con grandes zonas comunes, entre las que podemos destacar zonas verdes, bancos para compartir e invertir tu tiempo libre desde la tranquilidad de tu hogar y una piscina. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 92 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de acceso y la mención explícita de ocupación por terceros introduce incertidumbre operativa significativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elche. Contactar a Hipoges para pedir detalles del expediente de desalojo y naturaleza de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.