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Inmueble en venta en Zotes del Páramo: Pobladura-Zp

Zotes del Páramo · terreno · 136 m²

Terreno urbano sin superficie confirmada ni uso catastral; estado físico inadecuado para construcción inmediata y sin datos de mercado — requiere nota simple, visita y verificación catastral antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-ALRE-07299

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno anunciado como urbano en Zotes del Páramo (León), con precio fijo de 47.500 €, pero sin superficie catastral ni registral verificada, ni informe urbanístico.

Las fotos muestran un solar sin servicios, con escombros y vallado deteriorado — incompatible con construcción inmediata.

Sin datos de mercado ni tasación, no es posible calibrar el precio.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad registral
La superficie declarada (128 m²) no está validada por catastro ni registro; podría ser errónea o no coincidir con la finca inscrita.
Viabilidad urbanística
Sin licencia de urbanismo o informe municipal, no se sabe si se puede construir, qué densidad permite o si requiere obras previas.
Estado de infraestructuras
Las fotos muestran escombros y ausencia de servicios: conexión a red eléctrica, agua y alcantarillado es condición previa para edificación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción dice 'suelo urbano', pero no hay dato catastral ni certificación urbanística que lo acredite. Podría ser suelo rústico o no clasificado, impidiendo edificación.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o líneas de alta tensión. Las fotos muestran escombros, pero no descartan presencia de terceros.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay información sobre accesibilidad real, estado del vallado, proximidad a redes (agua, electricidad, alcantarillado) ni riesgos geotécnicos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León
P0
Solicitar certificado catastral con la referencia 4364217TM7846S0001WJ
P1
Contactar al Ayuntamiento de Bustillo del Páramo para informe urbanístico
P1
Programar visita técnica con ingeniero o arquitecto
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial, ubicado en la localidad de Zotes del Páramo, provincia de León. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Solar, en término de Zotes del Páramo, Ayuntamiento de Zotes del Páramo, en la calle Pobladura de la localidad. Ocupa una superficie de 128 m2. Se encuentra ubicado en un entorno residencial, rodeado de viviendas y con fácil acceso. Referencia catastral, 4364217TM7846S0001WJ Zotes del Páramo es una localidad del municipio de Bustillo del Páramo, en la provincia de León. Situado en la comarca del Páramo Leonés, una zona agrícola de gran importancia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este suelo para hacer realidad tus sueños! ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Solicitar certificado catastral con la referencia 4364217TM7846S0001WJ.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.