Vivienda de banco en venta en Andújar
Andújar · vivienda · 97 m²
Precio de venta bancario (72.000 €) está un 71 % por encima del valor de mercado estimado (42.000 €); requiere verificación de cargas, posesión y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 72.000 € es un 71 % superior al valor de mercado estimado (42.000 €), basado en 28 comparables recientes en Andújar.
Aunque la superficie (97 m²) es consistente y el entorno tiene buena oferta comparativa, no se ha verificado ni la situación registral ni la ocupación.
El estado físico ('dated_habitable') sugiere reforma parcial con coste estimado entre 12.000 y 18.000 €.
28 comparables Idealista en Andújar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie verificable (97 m²): La superficie figura claramente y coincide con el rango de los comparables usados para valorar el mercado.
- Alta densidad de comparables: 28 referencias recientes en Idealista en Andújar otorgan alta confianza al valor de mercado estimado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7612238VH0171S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Esta es tu oportunidad! Disponemos de un apartamento en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 97m² bien distribuido en un salón-comedor amplio y luminoso con salida a terraza, cocina equipada, 3 habitaciones y 1 baño completo, ubicado en la localidad de Andújar, provincia de Jaén. Si estás buscando un piso cálido, luminoso y bien comunicado en un entorno tranquilo, este piso en Andújar es la opción ideal para ti. Aunque necesita una reforma integral, su estructura sólida y su distribución amplia ofrecen un gran potencial para ser transformado en un hogar moderno y funcional. Es una excelente oportunidad tanto para familias que deseen personalizar su vivienda como para inversores que buscan un proyecto con buena rentabilidad. Andújar es una ciudad situada en el norte de la provincia de Jaén, famosa por su patrimonio histórico, su entorno natural y su cercanía al Parque Natural de las Sierras de Andújar. Esta localidad cuenta con una excelente red de servicios, incluyendo colegios, supermercados, centros de salud y una gran oferta comercial y de ocio. Además, su buena conexión por carretera con Jaén y otras localidades cercanas hace que este piso tenga una excelente accesibilidad. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico: habitable pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en 28 anuncios recientes de viviendas similares en Andújar. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Andújar. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.