Vivienda en venta en Barbastro: Juan Ramon Jimenez

Barbastro · vivienda · 75 m²

Precio de venta (114.000 €) es 204 % por encima del valor de mercado estimado (37.550 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualq

Referencia: HIPOGES-ALRE-95044

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El precio de venta (114.000 €) es más del triple del valor de mercado estimado (37.550 €), sin justificación objetiva aparente.

La descripción confirma ausencia de posesión y acceso al interior, y las fotos solo muestran fachada.

No hay datos sobre cargas, ocupación, titularidad ni estado real de las instalaciones.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior y estructura
La calificación 'dated_habitable' (65/100) proviene de fotos exteriores; no descarta humedades, deficiencias eléctricas o de fontanería que afecten habitabilidad y coste de reforma
Título jurídico y titularidad exacta
Sin finca registral ni ref catastral, no se puede confirmar que el vendedor tenga capacidad de disposición ni si hay copropietarios o limitaciones.
Posibilidad de financiación bancaria
Bancos suelen rechazar préstamos para activos sin posesión comprobada o con historial litigioso.

26 comparables Idealista en municipio Barbastro; precio medio €/m² = 500,66

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se sabe si está ocupado ilegalmente, alquilado o vacío. Esto impide evaluar riesgos de desalojo y costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite acceder al interior. Las fotos muestran solo fachada y puerta; el estado real (humedades, estructura, instalaciones) es completamente incierto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barbastro
P0
Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o informe técnico detallado
P1
Verificar si el inmueble está inscrito como vivienda habitual

Por qué puede ser interesante

  • Precio de mercado bien fundamentado: Alta confianza en la estimación de mercado (26 comparables Idealista), lo que permite identificar claramente la sobreval

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Barbastro, provincia de Huesca. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Badajoz y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado para viviendas en Barbastro. No hay datos que justifiquen tal desviación: ni tasación, ni superficie excepcional, ni ubicación premium confirmada.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barbastro. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o informe técnico detallado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.