Vivienda de banco en venta en Badalona
Badalona · vivienda · 81 m²
Precio de venta fijo a 80.000 € (46 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación confirmada y sin acceso al interior: requiere verificación urgente de posesión, cargas y estado real antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 80.000 €, un 78,5 % por debajo del valor de mercado estimado (373.000 €), lo que sugiere un alto descuento por riesgo.
Sin embargo, la descripción confirma explícitamente que está ocupado por terceros y prohíbe la visita, lo que impide evaluar su estado real y la naturaleza del ocupante.
Sin nota simple ni claridad sobre la ocupación, no es posible calcular un precio de contrapropuesta seguro.
17 comparables Idealista en Badalona; marketPricePerM2 = 4.602 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 80.000 € frente a valor de mercado estimado en ~373.000 €: descuento del 78,5 %. Puede compensar costes legale
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5087330DF3858G
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda en edificio residencial y poder adquirirlo en propiedad, muy bien distribuida en 3 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente, ubicado en la localidad de Badalona, provincia de Barcelona. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Badalona. Sin embargo, la fuerte diferencia sugiere riesgos no cuantificados, no una oportunidad automática.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Contactar a Hipoges para pedir clarificación sobre la naturaleza de la ocupación y disponibilidad de expediente judicial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.