Vivienda en venta en Cartagena: Calle Alcalde Bartolomé Spottorno
Cartagena · vivienda · 50 m²
Precio de venta fijo en 19.000 € (380 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (135.227 €). Pero no hay acceso al interior, ocupación desconocida y sin datos de cargas ni titularidad — requiere verificación le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente por el banco a 19.000 € (380 €/m²), un 86 % por debajo del valor medio de mercado (135.227 €).
Sin embargo, la descripción advierte explícitamente que no hay posesión ni acceso al interior, y que 'está ocupada por terceros' — lo que eleva drásticamente el riesgo de ocupación y costes legales.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) solo se basa en la fachada y no garantiza habitabilidad real.
5 Idealista comps en Cartagena; marketPricePerM2 = 2.704 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio fijo de 19.000 € frente a valoración media de 135.227 €: descuento del 86 %. Si los riesgos se resuelven, ofrece
- Ubicación estratégica: Zona tranquila de Cartagena, a tres minutos del paseo marítimo y bien comunicada por carretera y tren — potencial de rev
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8551501XG7685S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se vende esta vivienda en un edificio plurifamiliar ubicado en Cartagena, provincia de Murcia. Esta vivienda ofrece una distribución funcional, con un acogedor salón-comedor, una cocina equipada, tres dormitorios, un baño completo y un aseo. La puerta de entrada es normal, el baño y la cocina presentan paredes alicatadas, brindando un aspecto moderno y elegante. La carpintería interior es de madera barnizada y los suelos están revestidos de gres, proporcionando durabilidad y estilo. La vivienda se encuentra rodeada de otras viviendas con características similares, en una zona tranquila. A tan solo tres minutos se encuentra el paseo marítimo, ofreciendo un agradable entorno para pasear y disfrutar del mar. Además, cuenta con fácil acceso por carretera, estando muy bien comunicada mediante autovía y tren de cercanías con la ciudad de Cartagena y el aeropuerto de Corvera. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 86 % por debajo de la mediana del mercado local. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles: falta de acceso, posible ocupación o cargas ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Contactar a Hipoges para solicitar visita con acceso al interior o confirmar si es viable.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
