Vivienda en venta en Cartagena: calle Calle Alcalde Bartolomé Spottorno

Cartagena · vivienda · 50 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, описание интерьера не подтверждено — высокий риск владения и юридической чистоты.

Referencia: HIPOGES-ASRE-00104

Datos actualizados: 29 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком по цене 19 000 € — это 86 % ниже средней рыночной оценки (135 227 €), но скидка полностью объясняется критическими рисками.

Прямое указание на оккупацию третьими лицами и невозможность посещения делают невозможным подтверждение владения, состояния и юридической чистоты.

Без nota simple, информации о статусе оккупантов и доступа внутрь любая сделка несет критический риск потери средств и затрат на длительные судебные процессы.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупантов
Определит сложность и сроки получения владения: арендатор с преимущественным правом — сложнее, чем окупант без оснований.
Condición técnica real
Описание интерьера может не соответствовать действительности — возможны скрытые повреждения, разрушения или самозахват.

5 Idealista comps in Cartagena; marketPricePerM2 = 2705 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar». Это означает, что покупатель не получит свободное владение и столкнется с юридическими преградами для выселения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие доступа внутрь делает невозможным проверку реального состояния, наличия ремонта, инженерных систем и признаков самозахвата. Описание интерьера не подтверждено.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В случае прямой продажи банк не гарантирует их отсутствие — они могут остаться за покупателем.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 8551501XG7685S
P0
Уточнить у Hipoges: кто занимает объект и есть ли судебные дела об эвикции
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Запросить официальное подтверждение от банка о возможности посещения или альтернативных способах верификации состояния

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se vende esta vivienda en un edificio plurifamiliar ubicado en Cartagena, provincia de Murcia. Esta vivienda ofrece una distribución funcional, con un acogedor salón-comedor, una cocina equipada, tres dormitorios, un baño completo y un aseo. La puerta de entrada es normal, el baño y la cocina presentan paredes alicatadas, brindando un aspecto moderno y elegante. La carpintería interior es de madera barnizada y los suelos están revestidos de gres, proporcionando durabilidad y estilo. La vivienda se encuentra rodeada de otras viviendas con características similares, en una zona tranquila. A tan solo tres minutos se encuentra el paseo marítimo, ofreciendo un agradable entorno para pasear y disfrutar del mar. Además, cuenta con fácil acceso por carretera, estando muy bien comunicada mediante autovía y tren de cercanías con la ciudad de Cartagena y el aeropuerto de Corvera. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена в 19 000 € составляет ~86 % скидки к средней рыночной оценке (135 227 €), но это не гарантия выгоды: объект занят, не посещается, а описание интерьера не подтверждено.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 8551501XG7685S. Уточнить у Hipoges: кто занимает объект и есть ли судебные дела об эвикции.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.