Vivienda en venta en Castellbell i el Vilar: Mas Astarros
Castellbell i el Vilar · vivienda · 194 m²
Precio de venta fijo a 185.000 € (954 €/m²), un 16,5 % por debajo del valor de mercado estimado (221.663 €); pero hay ocupación confirmada, sin acceso al interior y no apta para financiación hipotecaria.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente por el banco a 185.000 € (954 €/m²), un 16,5 % por debajo del valor de mercado estimado (221.663 €), lo que representa un descuento objetivo respaldado por 12 comparables de Idealista.
Sin embargo, presenta tres riesgos críticos: ocupación confirmada por terceros, imposibilidad de visita y ausencia total de financiación hipotecaria.
El estado 'dated_habitable' (65/100) es solo una estimación externa; el interior es completamente desconocido.
12 Idealista comps en Castellbell i el Vilar y Vacarisses; marketPricePerM2 = 1.142,59 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido frente al mercado: Precio de venta 16,5 % por debajo del valor medio de mercado (221.663 €), respaldado por 12 comparables de Idealista en
- Ubicación en zona tranquila con entorno natural: Localización en Castellbell i el Vilar, con vegetación y entorno rural, lo que puede reforzar la demanda residencial a l
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5979801DG0057N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 194m² muy bien distribuida en 3 dormitorios, 2 baños, salón, comedor y cocina, ubicado en la localidad de Castellbell i el Vilar, provincia de Barcelona. Te ofrecemos esta vivienda a reformar en Castellbell i el Vilar, una excelente oportunidad para aquellos que desean crear un hogar a su gusto en una de las zonas más tranquilas y rodeadas de naturaleza de la provincia de Barcelona. Con esta vivienda, tendrás la posibilidad de diseñar cada espacio a tu gusto, aprovechando su estructura y ubicación en una zona con un encanto natural incomparable. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, con una mediana sólida y alta cantidad de referencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para solicitar expediente judicial o certificación sobre la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.