Vivienda en venta en Malagón: Aquilino Arribas
Malagón · vivienda · 56 m²
Precio de venta fijo del banco (54.000 €) está un 11 % por encima del valor de mercado estimado (48.590 €); ocupación y cargas desconocidas, estado habitable pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificación d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 54.000 €, un 11 % por encima del valor de mercado (48.590 €) calculado con alta confianza a partir de 32 comparables locales.
Está en estado habitable pero anticuado (puntuación 50/100), vacío según fotos, sin indicios de reforma reciente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que exigen nota simple y visita antes de comprometerse.
32 comparables Idealista en municipio Malagón; precio medio €/m² = 867,7
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Alta confianza en la valoración (32 comparables Idealista en Malagón), lo que permite calibrar con precisión el sobrepre
- Estado habitable y vacío: Fotos y descripción indican que el piso está vacío y es habitable (parqué, baño alicatado, calentador visible), sin nece
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6063350VJ2366S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda con ascensor en propiedad en edificio residencial ubicada en la localidad de Malagón, provincia de Ciudad Real. Disponemos de esta vivienda edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna, con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación. Paredes lisas con suelos de parquet laminado en tono natural, cocina y baño alicatados hasta el techo con buena calidades. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Malagón se ubica en el sector norte de la provincia de Ciudad Real. La villa de Malagón se encuentra rodeada de una gran llanura que se interrumpe al noroeste con la Sierra de Malagón. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país, localidad fronteriza con Toledo y a unos 25 minutos de Ciudad Real. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La prima del 11 % no está justificada por datos objetivos: el inmueble es habitable pero anticuado (puntuación 50/100), sin reforma reciente ni ventajas estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.