Vivienda en venta en Barcelona: CL SALOMO BEN ADRET,7 Pl:3 Barcelona (Barcelona)
Barcelona · vivienda · 112 m²
Цена запрашиваемая банком (484 734 €) на 13,4 % ниже оценки рынка (559 703 €), но требуется проверить состояние, владение и наличие обременений — описание указывает на необходимость ремонта, а физическое состояние не под
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Цена 484 734 € на 13,4 % ниже рыночной оценки (559 703 €), рассчитанной по 12 компараторам Idealista в Барселоне.
Однако описание прямо указывает на необходимость ремонта, а физическое состояние не подтверждено фото.
Статус владения и наличие обременений остаются неясными — в описании сказано, что объект передаётся «с обременениями, отражёнными в реестре», но их сумма и тип не раскрыты.
12 Idealista comps in Barcelona; marketPricePerM2 = 4997 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1117903DF3811G
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta espectacular vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Barcelona. La vivienda precisa de reforma en alguna de sus estancias, ofreciendo un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Требуется ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 13,4 % ниже средней рыночной оценки по 12 объявлениям Idealista в Барселоне. Скидка заметная, но недостаточна для автоматического решения без проверки юридических и физических рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 1117903DF3811G. Связаться с Hipoges и запросить фото интерьера и подтверждение возможности осмотра.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.