Inmueble en venta en Valls: CL INDUSTRIA DE LA,6 Esc:1 Pl:0 Pt:02 Valls (Tarragona)
Valls · local comercial · 105 m²
Precio de venta fijo (42.000 €) está un 5 % por debajo del valor de mercado estimado (44.213 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local en Valls se vende a 42.000 €, un 5 % por debajo del valor de mercado estimado (44.213 €), basado en 14 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado anticuado (paneles, suelos cerámicos, instalaciones básicas) implica una reforma moderada.
El precio ya incorpora cierto descuento, pero no compensa riesgos no verificados.
14 comparables Idealista en Valls; precio medio €/m² = 421,08
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio de venta 5 % por debajo del valor medio estimado (44.213 €), lo que ofrece cierto margen para absorber costes ocu
- Superficie amplia y planta diáfana: 105 m² con distribución abierta, adecuada para múltiples usos comerciales sin necesidad de derribos importantes.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3622503CF5732D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial, ubicado en la localidad de Valls, Tarragona. Se encuentra ubicado en una zona residencial. Este local comercial, ofrece un gran potencial para emprendedores e inversores que busquen crear un espacio a medida en el corazón de la ciudad. Su gran dimensión y espacios diáfanos lo convierten en el lugar perfecto para cualquier negocio que se preste con un sinfín de posibilidades. Gracias a su ubicación privilegiada y alto flujo de tránsito, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para dar vida a un nuevo proyecto comercial. El local se encuentra ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que proporciona un flujo constante de clientes. Además, la zona te brindará una excelente oportunidad para destacar en el mercado local. ideal para negocios de visibilidad, en una zona céntrica, con fácil acceso a todos los servicios, transporte público y zonas de alto interés comercial garantiza el éxito de cualquier negocio que decida instalarse en este inmueble. ¡¡No lo pienses más y haz tu sueños realidad, no pierdas esta oportunidad de tener el negocio con el que siempre has soñado!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial restringido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta gracias al número de comparables, pero sin verificar cargas ni posesión no se puede confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.