Inmueble en venta en Pinós (el)/Pinoso: Polígono 20 Parcela 135

Pinós (el)/Pinoso · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral definidos, sin fotos útiles, sin comparables de mercado y sin información sobre titularidad o ocupación: riesgo legal y económico no cuantificable.

Referencia: HIPOGES-AURE-20627

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno rústico sin superficie ni uso definidos, descrito vagamente como 'magnífico' pero con fotos que muestran solo vegetación seca y terreno irregular.

No hay datos catastrales, registrales ni comparables que permitan valorar su precio.

El riesgo principal es adquirir un activo con usos extremadamente limitados (sin posibilidad real de edificar o explotar) y cargas o ocupaciones ocultas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Sin m², imposible calcular €/m², comparar con mercado o evaluar viabilidad de uso.
Uso autorizado (agrícola, forestal, protegido)
Determina si se puede cultivar, construir, instalar paneles solares o incluso habitar.
Acceso jurídico y físico real
Camino 'en buen estado' en descripción no garantiza derecho de paso registrado ni ausencia de servidumbres.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No admite edificación salvo excepciones muy limitadas (vivienda agrícola, reforma de casas antiguas). Valoración y salida dependen totalmente de su clasificación catastral y urbanística.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el terreno está libre, ocupado por terceros o con derechos de pasto/usufructo. Esto afecta directamente la posesión efectiva y los costes legales.
Cargas desconocidas
Ausencia de certificación registral impide descartar gravámenes, servidumbres o embargos previos que limiten el uso o transmisión del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P1
Consultar referencia catastral y ficha completa en Sede Electrónica del Catastro

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se vende magnífica finca rústica situada en el término municipal de El Pinós, en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y privacidad. La propiedad es perfecta tanto para uso agrícola como para disfrutar de una vivienda rural. En su interior, dispone de una casa con grandes posibilidades y piscina, rodeada de un entorno rústico, donde podrás pasar tus temporadas de descanso al aire libre. Características destacadas: •Buen acceso por camino en buen estado •Entorno tranquilo con vistas despejadas •A pocos minutos del centro de El Pinós Ideal como inversión, proyecto agrícola o para construir la casa de tus sueños en plena naturaleza. El municipio ofrece calidad de vida, amplios espacios, tradiciones muy arraigadas y una comunidad cercana. Sus fiestas, su patrimonio local y su entorno natural reflejan el carácter auténtico y hospitalario de la zona. ¿Quieres más información sobre esta finca rústica y te gustaría concertar una visita? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.