Vivienda en venta en Alicante/Alacant: calle Concha Espina

Alicante/Alacant · vivienda · 47 m²

Квартира занята (OCCUPIED), но нет информации о статусе занимаемого — возможны оккупанты или законные арендаторы с правом преимущественной покупки; отсутствуют данные для оценки рисков владения и стоимости выселения.

Referencia: HIPOGES-AURE-30165

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — квартира занята третьими лицами, без подтверждения прав на выселение

Квартира предлагается по цене 56 580 € — на 41 % ниже оценочной рыночной стоимости (95 501 €), основанной на 16 компараторах Idealista.

Однако статус 'OCCUPIED' является критическим риском: без уточнения типа занимаемого (окупант, арендатор с правом преимущественной покупки или иное) невозможно оценить реальные затраты и сроки получения свободного владения.

Отсутствие данных об обременениях и судебных процессах делает любое контрпредложение спекулятивным.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус занимаемого помещения
Определяет возможность и сроки получения свободного владения, а также необходимость судебных издержек.
Наличие договора аренды или соглашения с занимаемым
Если арендатор имеет право преимущественной покупки, сделка может быть оспорена.

16 компараторов Idealista в муниципалитете Alicante/Alacant

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Статус 'OCCUPIED' подтвержден, но тип занимаемого не указан: может быть незаконная оккупация (okupas) или законный арендатор с правом преимущественной покупки. В обоих случаях получение свободного владения потребует времени и расходов.
Cargas desconocidas
Сумма и текст обременений не предоставлены. Возможны действующие ипотеки, аресты или сервитуты, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref catastral 2496603YH2429E
P0
Уточнить у Hipoges статус занимаемого: оккупация, аренда или иное
P1
Запросить информацию о наличии судебного дела по выселению

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 47m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Alicante. Ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 41 % ниже средней рыночной оценки. Однако скидка не компенсирует риски владения при неизвестном юридическом статусе занимаемого помещения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref catastral 2496603YH2429E. Уточнить у Hipoges статус занимаемого: оккупация, аренда или иное.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.