Inmueble en venta en Murcia: Carril Torre Ibañez
Murcia · terreno · 1586 m²
Terreno urbano sin superficie confirmada ni uso catastral; estado físico muy deficiente (suelo baldío, sin servicios); precio fijo del banco sin comparables de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno presentado como urbanizable en Murcia, con precio fijo del banco (42.275 €), pero sin datos técnicos verificados: superficie no contrastada, uso catastral desconocido y ausencia total de comparables.
Las fotos confirman estado de abandono (vegetación, sin servicios, acceso restringido), lo que sugiere costes adicionales de limpieza, nivelación y conexión.
Sin nota simple, informe urbanístico ni verificación catastral, cualquier oferta es especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de banco con descuento histórico: El anuncio indica un descuento del 5 % respecto al precio anterior — señal de posible flexibilidad en negociación.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3547701XH6034N0001TA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva este inmueble para ti! ¿Estás pensando en comprar un conjunto de suelos en Murcia? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de dos suelos urbanizables residenciales con una superficie de 1.383m² y 280m² respectivamente, sumando una superficie total de 1.663m², ubicado en la localidad de Murcia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Murcia es un centro cultural importante. La ciudad alberga una variedad de eventos culturales a lo largo del año, incluyendo festivales, conciertos, exposiciones y actividades relacionadas con la música, el teatro y la danza. La Semana Santa en Murcia es una celebración religiosa de gran importancia con desfiles procesionales y representaciones.La economía de Murcia se basa en una variedad de sectores, incluyendo la agricultura, la industria, el comercio y los servicios. La agricultura es especialmente importante, con la producción de frutas, hortalizas, cítricos y vinos de calidad. La ciudad también alberga una universidad y es un centro de servicios para la región.Gracias a las nuevas instalaciones para el acceso del AVE a la ciudad, toda la zona es ideal para construir la vivienda de tus sueños. Referencia catastral:3547701XH6034N0001TA. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~440,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Consultar referencia catastral 3547701XH6034N0001TA en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.