Vivienda en venta en Alzira: Sant Vicent Ferrer

Alzira · vivienda · 65 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €56 525 — но объект занят, доступ внутрь невозможен, состояние неизвестно; требуется проверка владения, обременений и реального состояния.

Referencia: HIPOGES-AURE-30923

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Esta es una venta directa por el banco a un precio fijo de 56.525 € - no una subasta.

La propiedad se confirma como ocupada e indisponible para la inspección, lo que hace imposible evaluar su condición real y los riesgos de propiedad.

El precio corresponde al mercado (56.766 euros promedio para 6 comparadores), pero no contiene un descuento para riesgos.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние интерьера
Без осмотра невозможно оценить необходимость ремонта, безопасность конструкций или соответствие описанию.
Юридический статус занятости
Если жильцы — законные арендаторы или окупанты, выселение может быть невозможно или крайне затратным.
Полная информация о собственности
Отсутствует finca registral и título jurídico — риски дублирования прав, споров о владении.

6 Idealista comps in Alzira; marketPricePerM2 = €873/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано 'Inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. Это означает, что владелец не может передать свободное владение. Получение владения может потребовать длительного судебного процесса и не гарантировано.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание и фото не подтверждают реальное состояние интерьера. Риск скрытых дефектов, незаконных переделок или ущерба высок.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют. Возможны ипотеки, аресты или сервитуты, которые сохранятся после покупки и увеличат фактическую стоимость.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 1566312YJ2316N
P1
Связаться с Hipoges и запросить разрешение на визит или фото интерьера
P1
Уточнить у агента характер занятости: арендатор, окупант или иное

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 65m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Alzira, provincia de Valencia. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Valencia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена на уровне нижней границы рыночного диапазона. Средняя цена по компараторам — €56 766, разница составляет менее 0,5 % — это не дисконт, а скорее справедливая оценка при отсутствии данных о состоянии и владении.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 1566312YJ2316N.

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