Vivienda en venta en Elda: Tomillo
Elda · vivienda · 112 m²
Precio de venta fijo a 73.865 € (30 % por debajo del mercado estimado), pero el inmueble está alquilado, no es visitable y su estado real es incierto; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 73.865 €, un 30 % por debajo del valor medio de mercado (105.188 €), lo que representa un margen potencial significativo.
Sin embargo, está alquilado y no es visitable, lo que impide validar su estado real y las condiciones del contrato.
El exterior muestra desgaste (estuco envejecido, ventanas con rejas, jardín seco), coherente con la puntuación de 50/100.
30 Idealista comps en Elda y municipios cercanos; marketPricePerM2 = 939 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 73.865 € frente a valor medio estimado de 105.188 €: descuento del 30 %, lo cual puede absorber costes adicion
- Superficie y ubicación sólidas: 112 m² en Elda, con referencias a zona residencial consolidada y buena conectividad — factores que sostienen la demanda
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2230805XH9623S
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. INMUEBLE EN RENTABILIDAD Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 112m², muy bien distribuida en 4 habitaciones y 3 baños, ubicado en la localidad de Elda, provincia de Alicante. Situada en una de las mejores zonas de Elda, esta vivienda te ofrece la tranquilidad de vivir en un entorno residencial, con todos los servicios a tu alcance: centros educativos, zonas comerciales, parques y excelentes conexiones de transporte. A tan solo 20 minutos en coche de las playas de la Costa Blanca y a 40 minutos de Alicante, disfrutarás de lo mejor de la ciudad y la playa en un solo lugar. Una vivienda perfecta para aquellos que buscan calidad, comodidad y una ubicación envidiable en la provincia de Alicante, no pierdas la oportunidad de hacerla tuya. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables reales, con un descuento estimado del 30 %. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de documentación legal verificada impiden confirmar si este descuento compensa los riesgo
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elda. Solicitar copia del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.