Vivienda en venta en Torres de Cotillas (Las): Alfonso Escamez
Torres de Cotillas (Las) · vivienda · 105 m²
Precio de venta bancario (60.750 €) es un 52,7 % por debajo del valor de mercado estimado (128.173 €), pero la vivienda está alquilada y no se puede visitar; ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (60.750 €) representa un descuento del 52,7 % respecto al valor de mercado estimado (128.173 €), lo cual es muy atractivo.
Sin embargo, la vivienda está alquilada, no es visitable y carece de información registral verificada.
La calificación visual 'dated_habitable' (60/100) se basa únicamente en fotos exteriores, por lo que el estado real del interior es completamente desconocido.
23 comparables Idealista/Idealista-rent en radio ≈1.5 km; precio medio zona: 1.221 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio de venta 52,7 % por debajo del valor de mercado medido con 23 comparables — margen suficiente para absorber coste
- Superficie clara y zona con datos sólidos: 105 m² bien definidos y mercado local bien representado por múltiples comparables recientes en Idealista.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4407601XH5140N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 105m² muy bien distribuido en 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la localidad de Las Torres de Cotillas , provincia de Murcia. Este piso es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la fuerte diferencia sugiere factores no declarados: posible ocupación compleja, cargas ocultas o necesidad de reforma no visible.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar copia del contrato de alquiler vigente y su fecha de inicio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.