Vivienda en venta en Badalona: Verge La Salut
Badalona · vivienda · 59 m²
Precio de venta fijo (139.213 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (137.667 €); ocupación desconocida, sin acceso al interior y descripción contradictoria sobre posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al precio fijo de 139.213 €, apenas un 1,1 % por encima del valor de mercado estimado (137.667 €) basado en 8 comparables reales de Idealista en Badalona.
Sin embargo, presenta tres riesgos críticos: ocupación no verificada ('ocupado por terceros' pero sin claridad jurídica), imposibilidad de visita al interior y ausencia de nota simple.
El estado 'dated_habitable' observado externamente no garantiza habitabilidad real ni ausencia de defectos ocultos.
8 Idealista comps en Badalona; marketPricePerM2 = 2.333 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: 139.213 € está solo un 1,1 % por encima de la estimación media de mercado (137.667 €), lo que sugiere razonabilidad rela
- Fachada y elementos exteriores en buen estado: Las observaciones visuales indican fachada uniforme, ventanas y puerta metálica sin deterioro — señales positivas de man
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5486301DF3858E
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 59m² muy bien distribuido en 3 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente, ubicado en la localidad de Badalona, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está muy cerca de la mediana del mercado local. No hay descuento significativo, pero tampoco sobreprecio claro. La confianza es alta gracias a múltiples comparables locales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Hipoges para solicitar informe de posesión y confirmación escrita del estatus de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.