Vivienda en venta en Pliego: Pj Paraje Sangrador De Las Anguilas,

Pliego · vivienda · 110 m²

Объект занят, вход в помещение невозможен, состояние интерьера неизвестно — высокий риск владения и стоимости ремонта.

Referencia: HIPOGES-AURE-31239

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — несвободная недвижимость, без доступа к интерьеру

Объект продается напрямую банком по цене €60 390 — на 53% ниже оценки рынка (€127 850), но это объясняется подтверждённой занятостью и полным отсутствием доступа внутрь.

Юридический путь к освобождению неизвестен: нет данных о статусе занимающего (арендатор/оккупант), судебных исках или сроках.

Техническое состояние интерьера не подтверждено — фотографии могут не отражать реальность.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занимавшего
Определит сложность и сроки получения владения: арендатор с договором — право на выкуп, оккупант — уголовный/гражданский процесс.
Техническое состояние интерьера
Без осмотра невозможно оценить объём и стоимость ремонта — потенциальные затраты могут превысить цену покупки.

130 компараторов Idealista в муниципалитете Pliego

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Покупатель не получит свободное владение без юридического процесса, сроки и стоимость которого неизвестны.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера могут не соответствовать текущему состоянию. Отсутствие доступа делает невозможной оценку технического состояния, наличия повреждений или необходимости ремонта.
Cargas desconocidas
Данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. При покупке напрямую у банка они могут сохраняться или быть переданы новому собственнику.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref catastral 30032A01200245
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Запросить информацию о судебном деле по объекту в Juzgado de Pliego
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Связаться с Hipoges Iberia и запросить акт осмотра и документы о состоянии

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. ¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Pliego, provincia de Murcia. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 53% ниже средней рыночной оценки по компараторам. Однако скидка объясняется отсутствием свободного владения и неизвестным состоянием.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref catastral 30032A01200245. Запросить информацию о судебном деле по объекту в Juzgado de Pliego.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.