Vivienda en venta en Badajoz: Gambusia De La
Badajoz · vivienda · 82 m²
El descuento del 81% respecto al mercado es ilusorio: la vivienda está ocupada según la descripción y no se puede visitar ni desalojar fácilmente.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional — ocupación no consta, precio engañoso
El precio de 39.775 € es atractivo sobre el papel, pero la descripción confirma que la vivienda está ocupada y no se puede visitar.
El comprador adquiere un activo sin posesión, lo que implica un proceso de desalojo que puede tardar 1–2 años y costar miles de euros.
Los comps de Badajoz muestran un mercado local barato (500–750 €/m² para viviendas grandes), pero este activo está a 485 €/m², un descuento que probablemente refleja el riesgo de ocupación, no una ganga.
12 Idealista comps en Badajoz; marketPricePerM2 = 2.600 €/m² proporcionado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo: 39.775 € por 82 m² en Badajoz. Si el interior fuera habitable y se resolviera la ocupación, el valor de reventa podría s
- Descuento de precio ya aplicado (-7,5%): El banco ya ha bajado el precio un 7,5%, lo que sugiere que puede estar dispuesto a negociar más.
- Ubicación urbana con servicios: Badajoz es capital de provincia con servicios completos. La zona residencial parece tener buena conectividad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5275403PD7057E
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Badajoz, provincia de Badajoz. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Badajoz y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El €/m² de la vivienda (485 €/m²) está muy por debajo de la mediana de comps. Sin embargo, los comps más relevantes por superficie (375 m², ~500 €/m²) sugieren que el mercado de grandes viviendas en Badajoz es barato, y esta vivienda podría estar dentro de ese rango si el interio
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar con abogado especialista en desalojo. Solicitar visita al interior a Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.