Inmueble en venta en Mula: Monteral
Mula · terreno · 107078 m²
Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados; precio reducido un 14,5 %, pero sin datos comparables ni verificación de titularidad, ocupación o v
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico en Mula (Murcia) ofrecido directamente por el banco a 59.000 €, con un descuento del 14,5 % respecto a su primera publicación.
Sin embargo, carece de superficie declarada, uso catastral confirmado y comparables de mercado, lo que impide evaluar su precio real.
El riesgo principal es su naturaleza rústica —con fuertes restricciones legales a la edificación y uso— combinado con la ausencia de información sobre cargas, ocupación y accesibilidad física.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 14,5 %: El precio ha bajado un 14,5 % respecto a su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30029A21000010
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica proindiviso en la cual somos propietarios de una parte porcentual ubicado en la localidad de Mula, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta encantadora finca rústica ubicada en la apacible localidad cuenta con su ambiente sereno y su belleza natural, esta finca es el refugio perfecto para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad y conectar con la autenticidad del campo. La finca ofrece un escenario impresionante de colinas ondulantes, campos verdes y árboles centenarios. Aquí, podrás disfrutar de la tranquilidad y la privacidad que solo el entorno rural puede ofrecer, mientras te deleitas con las vistas panorámicas de la campiña murciana. Ubicada a poca distancia del pintoresco pueblo de Mula, con sus encantadoras plazas, calles adoquinadas y rica historia, esta finca ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y conveniencia urbana. Además, su proximidad a las principales ciudades de la región, como Murcia y Cartagena, garantiza un fácil acceso a una amplia gama de servicios y actividades. No pierdas la oportunidad de adquirir esta excepcional finca rústica en Mula. - Referencia catastral: 30029A210000100000TU. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~280,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia (nº 1). Consultar referencia catastral 30029A210000100000TU en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.