Inmueble de banco en venta en Murcia
Murcia · garaje · 27 m²
Plaza de garaje en Murcia a 1.000 € (37 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (7.500 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Murcia ofrecida directamente por el banco a 1.000 € (37 €/m²), un precio extremadamente bajo frente a la estimación teórica de mercado (7.500 €).
Sin embargo, la falta total de comparables reales, nota simple, datos de ocupación y verificación física impide calibrar el riesgo real.
El estado visual es bueno (85/100), pero eso no garantiza posesión ni ausencia de cargas.
Estimación hipotética basada en €/m² de mercado (280 €/m²) y superficie catastral (27 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): El análisis visual indica interior limpio, suelo en buen estado y buena iluminación — coherente con un garaje operativo
- Precio nominal muy bajo (37 €/m²): Aunque sin comparables reales, el precio está claramente desalineado con el rango teórico de mercado (280 €/m²), lo que
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8838120XG6983N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la localidad de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. El entorno urbano de Murcia se caracteriza por edificios emblemáticos como la Catedral de Santa María y el Real Casino de Murcia, mientras que el río Segura atraviesa la ciudad, proporcionando espacios verdes como el Jardín del Malecón. Los accesos a Murcia son excelentes, con la autovía A-7 que conecta con Alicante y Almería, y la A-30 que la une con Cartagena y Madrid. La ciudad también cuenta con una estación de tren de alta velocidad (AVE) que mejora la conectividad con otras grandes ciudades. Los servicios de autobuses interurbanos y la proximidad al Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a unos 25 km, facilitan aún más los desplazamientos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 13 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos de ocupación ni de titularidad, y el valor por m² de mercado (280 €) no está validado con transacciones reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita física con agente para verificar acceso, estado de puerta automática y uso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.