Inmueble en venta en Arroyo de la Encomienda: Proyecto Actuacion S-15
Arroyo de la Encomienda · terreno
Terreno urbanizable sin superficie ni valoración comparativa disponible; necesaria verificación catastral, urbanística y de cargas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbanizable sin datos técnicos verificables: ni superficie, ni tasación, ni comparables, ni informe urbanístico.
La descripción comercial menciona edificabilidad, pero no se puede confirmar su validez sin el informe municipal.
El precio de 252.000 € carece de anclaje objetivo y no permite calcular márgenes ni riesgos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Arroyo de la Encomienda es un municipio con crecimiento residencial comprobado y buena conectividad con Valladolid, lo q
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1797201UM5019N0000WL
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Arroyo de la Encomienda, provincia de Valladolid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. - Destinado a uso residencia. - Edificabilidad de 9.731,89 m² - Edificables de uso comercial: 1.111,48 m² - Máximo de 97 viviendas. - Referencia catastral: 1797201UM5019N0000WL La posesión de un suelo urbanizable otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Rodeado de un entorno residencial tranquilo y agradable, este suelo es ideal para desarrollar viviendas que se integren perfectamente con la arquitectura y el estilo de vida de la zona. Los futuros residentes disfrutarán de un ambiente comunitario acogedor y familiar. Con un diseño personalizable, los desarrolladores tienen la libertad de crear un proyecto residencial único y atractivo. Desde viviendas unifamiliares hasta complejos de apartamentos modernos, las posibilidades son infinitas para satisfacer las demandas del mercado actual. Arroyo de la Encomienda ha experimentado un crecimiento sostenido, convirtiéndose en una opción deseada para vivir. Invertir en este suelo urbanizable te posiciona estratégicamente para capitalizar el crecimiento continuo de la zona, garantizando un retorno de inversión atractivo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Consultar referencia catastral 1797201UM5019N0000WL en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
