Vivienda en venta en Medina de las Torres: Constitucion
Medina de las Torres · vivienda · 408 m²
Precio de venta bancario (31.000 €) es un 82,5 % por debajo del valor de mercado estimado (177.455 €), pero la vivienda requiere reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda de 408 m² en Medina de las Torres se ofrece a 31.000 €, un 82,5 % por debajo del valor de mercado estimado (177.455 €), lo que indica un fuerte descuento compensatorio por su estado de ruina.
El análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puertas, paredes, suelos, cocina).
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgos operativos y legales significativos.
59 comparables Idealista en municipio Medina de las Torres; precio medio €/m² = 435
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (31.000 €) ≈ 17 % del valor de mercado estimado (177.455 €), lo que ofrece margen para absorber reforma,
- Superficie generosa y ubicación rural consolidada: 408 m² en centro de Medina de las Torres, localidad con servicios básicos y buena conectividad a Zafra; potencial para r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6269409QC2466N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Autenticidad y amplitud en el corazón de la Campiña Sur! Te presentamos esta magnífica vivienda, ubicada en el centro de la localidad de Medina de las Torres, en el sur de la provincia de Badajoz. La vivienda se distribuye en 6 amplios dormitorios, perfectos para adaptarse a diferentes usos, 1 baño completo, una cocina con gran potencial de reforma, varias estancias auxiliares y zonas comunes con encanto tradicional, como recibidores de techos altos, un patio privado y detalles arquitectónicos de época que aportan personalidad. Gracias a su generosa superficie, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de redistribución y modernización. La ubicación no podría ser mejor: Medina de las Torres es una localidad tranquila, con raíces romanas y un entorno natural privilegiado. Rodeada de campos y colinas suaves típicos de la Campiña Sur extremeña, esta población ofrece un estilo de vida pausado, con todos los servicios necesarios al alcance: centro de salud, colegio, farmacia, pequeños comercios, panaderías tradicionales y una comunidad acogedora. A nivel de comunicaciones, se encuentra bien conectada por carretera con Zafra (a solo 15 minutos), lo que la convierte en una opción atractiva también como segunda residencia o para quienes buscan teletrabajar en un entorno rural, sin desconectarse de la vida urbana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables locales. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.