Inmueble en venta en Sant Quirze del Vallès: Sol

Sant Quirze del Vallès · garaje · 11 m²

Precio de venta fijo a 2.500 €, pero sin visibilidad del interior, posesión desconocida y datos de mercado poco sólidos: se requiere nota simple, visita y comparación con garajes reales en Sant Quirze.

Referencia: HIPOGES-BORE-0902

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje se vende directamente por el banco a 2.500 €, un precio muy inferior al rango observado en garajes similares de Sabadell (5.500–8.500 €), pero con múltiples incertidumbres críticas: posesión no confirmada, interior no visible, y ausencia de datos registrales o locales.

La descripción admite explícitamente que las fotos y características pueden no reflejar la realidad actual.

No se recomienda presentar oferta hasta verificar nota simple, acceso físico y ubicación exacta.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Las fotos solo muestran exterior; el estado interno afecta costes de puesta en uso y valoración final.
Ubicación exacta y accesibilidad
Garajes mal ubicados (ej. fondo de patio, sin luz, difícil maniobra) tienen menor liquidez y valor.
Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar la existencia legal del bien ni su independencia.

9 Idealista comps en Sabadell (distancia media 2 km); superficie Catastro 11 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede confirmar si está libre, ocupado o con acceso restringido.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier gravamen previo se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si la visita está permitida ni se proporciona contacto para coordinarla. Sin inspección física, el estado real y la ubicación exacta son inciertos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sant Quirze del Vallès
P0
Contactar a Hipoges para concertar visita física con acceso al interior
P1
Buscar garajes en venta en Sant Quirze del Vallès (Idealista, Fotocasa)

Por qué puede ser interesante

  • Precio muy por debajo del mercado comparado: 2.500 € representa ~64 % menos que la mediana estimada de garajes en municipios cercanos (7.000 €), lo que sugiere marge

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión segura con valor añadido! Presentamos una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un activo práctico y rentable. Esta plaza de garaje destaca por su ubicación estratégica y su gran potencial de revalorización, convirtiéndose en una opción ideal para quienes desean asegurar su vehículo en una zona con alta demanda de aparcamiento. Situada en una zona consolidada y bien comunicada de Sant Quirze del Vallès, esta plaza se encuentra en un edificio de fácil acceso, con entrada directa y cómodas maniobras, lo que garantiza seguridad. El entorno ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, centros de salud, zonas de restauración y una excelente conexión mediante transporte público y accesos por carretera, lo que refuerza su atractivo y conveniencia. Por su ubicación, comodidad y potencial de rentabilidad, esta plaza de garaje representa una oportunidad única de inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es muy inferior al rango observado en garajes similares en municipios próximos, pero la distancia geográfica y la falta de comps locales reducen la confianza en el descuento real.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sant Quirze del Vallès. Contactar a Hipoges para concertar visita física con acceso al interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.