Vivienda en venta en Mirandilla: Felipe Trigo
Mirandilla · vivienda · 50 m²
Precio de venta fijo a 20.855 € (417 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (893 €/m²); requiere reforma total y ocupación desconocida — necesaria verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Mirandilla se vende directamente al banco por 20.855 €, un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (44.643 €), lo que refleja su estado de ruina total.
Las fotos y descripción confirman necesidad de reforma integral: paredes expuestas, instalaciones rotas y estructura comprometida.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
23 comparables Idealista en municipio Mirandilla; precio medio de mercado 893 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio 53 % por debajo del valor medio de mercado local (44.643 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma
- Superficie y ubicación con potencial: 50 m² en Mirandilla (a 15 km de Mérida) permite usos residenciales, turísticos o como segunda residencia en entorno rura
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5106016QD3250N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Proyecto integral para dar vida a un nuevo hogar en plena naturaleza extremeña! Te presentamos en exclusiva esta vivienda con una superficie de 50m², en estado de ruina ubicada en la tranquila localidad de Mirandilla, en la provincia de Badajoz. Un espacio que, con creatividad y visión, puede convertirse en el hogar que siempre has imaginado. Se distribuye en tres dormitorios y dos baños, ofreciendo la base perfecta para una reforma integral que se adapte por completo a tus necesidades. Ya sea como vivienda habitual, casa de fin de semana o inversión en turismo rural, esta es una opción ideal para quienes desean construir valor desde el inicio. El inmueble requiere reconstrucción total, lo que brinda la posibilidad de redefinir la distribución, elegir materiales, incorporar eficiencia energética y dar forma a un diseño que combine funcionalidad y estilo en un entorno sereno y natural. Mirandilla, a tan solo 15 km de Mérida, ofrece la calma de un entorno rural con la ventaja de estar muy bien comunicado. Rodeado de paisajes abiertos y tranquilidad, este municipio dispone de servicios básicos, comercio local, colegio, instalaciones deportivas y conexión por carretera con las principales poblaciones de la comarca. Es un enclave perfecto para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad sin perder conexión con los núcleos urbanos más importantes de Extremadura. Esta vivienda representa una oportunidad única para dar vida a un proyecto personal, crear un espacio exclusivo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 53 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Mirandilla. El descuento es sustancial, pero refleja el estado de ruina y los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Programar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
