Vivienda en venta en Fuente del Maestre: Peñas

Fuente del Maestre · vivienda · 118 m²

Precio de venta fijo (31.040 €) es un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (87.254 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.

Referencia: HIPOGES-BORE-1873

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El piso se ofrece a 31.040 €, un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (87.254 €) para Fuente del Maestre.

Sin embargo, las fotos y observaciones confirman estado de obra cruda: paredes desnudas, suelos sin terminar e instalaciones ausentes, lo que implica un coste de reforma realista entre 45.000 € y 65.000 €.

No se conoce su ocupación ni cargas registrales, lo que añade riesgo legal y de posesión.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de la edificación (estructura, humedades, instalaciones)
El estado 'needs_full_reform' puede ocultar patologías graves que duplican el coste de reforma.
Titularidad exacta y naturaleza jurídica del vendedor
Hipoges actúa como agente; es clave confirmar si el propietario es banco, fondo o sociedad inmobiliaria, ya que afecta garantías y negociación.

135 comparables Idealista en municipio Fuente del Maestre

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple registral. Cualquier carga anterior subsistirá tras la compra y aumentará el costo efectivo.
Reforma necesaria antes de habitar
Fotos y observaciones confirman estado de obra cruda: paredes desnudas, suelos sin terminar, instalaciones ausentes. Coste de reforma estimado entre 45.000–65.000 €.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz
P0
Programar visita física con técnico especializado en reformas
P1
Solicitar al agente documentación sobre titularidad y representación legal del vendedor

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de oferta (31.040 €) es 64 % inferior al valor medio de mercado (87.254 €), lo que ofrece margen para absorber co
  • Superficie útil clara (118 m²): Superficie catastral disponible y coherente con tipología de vivienda unifamiliar en dos plantas — permite cálculo fiabl

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Piso a reformar con grandes posibilidades! Te ofrecemos en exclusiva esta interesante oportunidad para quienes buscan un inmueble para reformar a su gusto en la tranquila localidad de Fuente del Maestre, en la provincia de Badajoz. Este piso residencial, muy bien distribuido en dos plantas, te permitirá diseñar un hogar adaptado a tus necesidades o realizar una inversión con gran potencial de revalorización. La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye un salón-comedor espacioso, perfecto para crear un ambiente acogedor y familiar; una cocina independiente sin amueblar, lista para diseñarla desde cero según tus preferencias; tres dormitorios con múltiples posibilidades de configuración, ideales para una familia o para crear zonas de teletrabajo y descanso; y dos cuartos de baño que, tras una reforma, podrán ofrecerte la máxima comodidad diaria. Además, destaca su amplia terraza, un espacio exterior donde podrás disfrutar de momentos de ocio, reuniones al aire libre. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, Fuente del Maestre ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria: colegios, comercios locales, restaurantes, centro de salud y servicios básicos, todo ello a pocos minutos de distancia. En cuanto a comunicaciones, Fuente del Maestre cuenta con excelente acceso por carretera mediante las vías EX-107 y EX-209, que conectan rápidamente con otras localidades de Extremadura y provincias cercanas, lo que facilita la movilidad y convierte esta ubicación en un enclave estratégico. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas urbanas en Fuente del Maestre. La diferencia es sustancial, pero refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Programar visita física con técnico especializado en reformas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.