Vivienda de banco en venta en Toledo

Toledo · vivienda · 298 m²

Precio de venta fijo en 105.560 € (354 €/m²), un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (341.154 €). Pero el inmueble está sin posesión, sin acceso al interior y su situación legal requiere verificación urgente.

Referencia: HIPOGES-BORE-2349

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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El inmueble se ofrece a 105.560 € (354 €/m²), un 69 % por debajo del valor medio de mercado (341.154 €), lo que indica un fuerte descuento potencial.

Sin embargo, la descripción es clara: 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que implica riesgos críticos de ocupación no verificada, cargas desconocidas y estado real incierto.

La etiqueta 'dated_habitable' solo refleja el exterior y no garantiza habitabilidad.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real del interior y estructura
La etiqueta 'dated_habitable' y puntuación 60/100 provienen solo del exterior. Puede ocultar humedades, deficiencias eléctricas o estructurales graves.
Situación registral y cargas
Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) se transmiten al comprador y pueden elevar el costo efectivo o impedir escrituración.
Posesión efectiva y vía de recuperación
Sin posesión, el comprador asume el riesgo, tiempo y coste de un procedimiento de desahucio o reclamación de posesión.

7 Idealista comps en Toledo; marketPricePerM2 = 1.144,81 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El anuncio declara explícitamente 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede confirmar si está vacío, ocupado ilegalmente o arrendado.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores no se cancelan automáticamente y deben asumirse.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay acceso al interior; las fotos exteriores no permiten evaluar estado real, humedades, instalaciones o necesidad de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar al agente para solicitar visita al interior o informe técnico
P1
Verificar si existe expediente judicial asociado y su estado

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 69 % por debajo del valor medio de comparables en Toledo — margen suficiente para absorber costes legale

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos este conjunto de tres viviendas y tres trasteros que forman una sola unidad que se encuentran en construcción, por lo que no dispone de CFO ni LPO., con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. La vivienda forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Toledo, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango observado en comparables recientes de viviendas en Toledo, pero la fuerte desviación sugiere riesgos no cuantificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para solicitar visita al interior o informe técnico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.