Vivienda en venta en Membrío: D
Membrío · vivienda · 143 m²
Precio de venta fijo (20.855 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (81.430 €), pero la vivienda está en estado de ruina avanzada y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita física y análisis de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una vivienda en estado de ruina avanzada (estructura sin acabar, sin puertas ni ventanas) ofrecida a 20.855 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (81.430 €).
El descuento refleja exclusivamente el coste y riesgo de la reforma integral, no una oportunidad especulativa.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas ni licencias urbanísticas.
136 comparables Idealista en municipio Membrío; precio medio de mercado €569/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy fuerte vs mercado: Precio de venta (20.855 €) representa solo el 25 % del valor de mercado estimado (81.430 €), lo que sugiere margen para
- Estructura iniciada: La estructura de ladrillo ya está levantada, lo que evita los costes más altos de cimentación y sillería inicial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7673924PD6777S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad para personalizar tu nuevo hogar desde cero! Te presentamos en exclusiva esta vivienda en construcción parada en el corazón de Membrío, una localidad tranquila y rodeada de naturaleza en la provincia de Cáceres. Esta propiedad ofrece el espacio y la libertad que necesitas para crear una casa personalizada, amplia y con carácter propio. Esta vivienda representa un punto de partida ideal para una familia que busca tranquilidad, una pareja que desea crecer en un entorno natural, o incluso para un inversor que busque transformar y rentabilizar. La estructura ya iniciada permite ahorrar tiempo y costes en la fase inicial de obra, con la ventaja de poder adaptar acabados, instalaciones y distribución según tus preferencias o necesidades específicas. Membrío es una localidad con encanto, situada en el oeste de Cáceres, próxima a la frontera con Portugal. Dispone de servicios básicos, comercio local, centro médico, colegio y vida comunitaria activa, ideal para quienes desean escapar del estrés urbano sin renunciar a las comodidades del día a día. La conexión por carretera con Valencia de Alcántara, Alcántara y Cáceres capital la convierte en un punto estratégico dentro de un entorno rural con gran belleza paisajística. Haz de esta vivienda el lienzo de tu próximo proyecto vital o una inversión sólida con visión de futuro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Inmueble no habitable en estado actual, Costes de reforma muy elevados. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 25 % del valor de mercado estimado, lo que indica un descuento muy fuerte. Sin embargo, este descuento refleja casi con certeza el estado de ruina total y los costes asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.