Vivienda en venta en Algemesí: calle Doctor Servet

Algemesí · vivienda · 77 m²

Цена ниже подтвержденного рынка и по фото объект в норме, но без nota simple и статуса владения покупать рано.

Referencia: HIPOGES-BRRE-00001

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка в Algemesí ниже рынка, но владение неясно

Это прямая покупка у банка, не аукцион: asking 59 000 EUR уже стоит ниже подтвержденного рынка Algemesí, а по фото квартира выглядит скорее ухоженной, с мелкими недоделками, не с тяжелым ремонтом.

Но решение сейчас упирается не в цену, а в неизвестные ocupacion и cargas.

До nota simple, письменного статуса владения и визита я бы держал объект в режиме INVESTIGATE.

Confianza del análisis IA76/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Registro и cargas
Определяет реальную стоимость входа и юридическую чистоту.
Posesión real
От этого зависит срок и сложность получения доступа к объекту.
Долги IBI и comunidad
Могут лечь на покупателя и изменить экономику сделки.

22 comparables from idealista in Algemesí; valuation_context marketPricePerM2; 77 m2 surface

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет надежного подтверждения, что квартира свободна и может быть передана без задержек. Это может заметно осложнить и затянуть получение фактического владения.
Cargas desconocidas
По данным нет nota simple и нет ясности по зарегистрированным обременениям. Эффективная цена может вырасти, если останутся платежи или ограничения.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают в целом нормальное состояние, но по ним нельзя исключить скрытые дефекты, состояние террасы и общих зон. Небольшие недоделки уже видны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Получить письменный estado de ocupacion
P1
Назначить визит в квартиру и на террасу
P1
Запросить IBI и certificado de deuda de comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda tipo ático y ascensor en propiedad ubicada en Algemesí (Valencia). Esta espaciosa vivienda con salón comedor con acceso a la terraza al exterior que aporta un extra y es una extensión al exterior siendo un espacio privado al aire libre sin necesidad de salir de casa, cocina alicatada hasta el techo así como el baño, con muy buenos materiales, con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación, armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar, su puerta de acceso es normal blindada. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmejorable. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины выборки Idealista по Algemesí; по фото состояние скорее хорошее, но юридические данные неполные.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Получить письменный estado de ocupacion.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.