Vivienda en venta en Algeciras: Calle Andalucía
Algeciras · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo a 35.000 € (427 €/m²), un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (88.800 €); pero el inmueble necesita reforma total, no se puede visitar y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 35.000 €, un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (88.800 €), lo que sugiere margen para riesgos.
Sin embargo, el inmueble necesita reforma integral (estado calificado como 'needs_full_reform'), no se puede visitar y su ocupación es desconocida pero confirmada como existente — lo que eleva el riesgo legal y operativo.
Además, no es apto para financiación hipotecaria.
15 comparables Idealista en Algeciras; marketPricePerM2 = 1.083 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (35.000 €) representa un 60 % menos que el valor medio de mercado (88.800 €), lo que ofrece margen para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8601617TF7080S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país.Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista para viviendas en Algeciras. Sin embargo, la fuerte descuenta refleja riesgos reales: estado de ruina, imposibilidad de visita y ocupación no verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Contactar al agente para pedir informe de posesión y confirmar si hay expediente judicial abierto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.