Vivienda en venta en Cabrera d'Igualada: Palamós (Urbanización Can Ros)
Cabrera d'Igualada · vivienda · 160 m²
Precio de venta fijo a 180.000 € (32 % por debajo del mercado estimado), pero estado grave ('reforma integral') y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita física y verificación de cargas antes de cualquier ofe
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria fija a 180.000 €, un 41,5 % por debajo del valor de mercado estimado (308.129 €), basado en 114 comparables Idealista.
El descuento refleja claramente el estado grave: reforma integral confirmada por fotos y descripción (paredes sin acabar, azulejos dañados).
No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que introduce riesgo medio.
114 comparables Idealista en municipio Cabrera d'Igualada; precio medio de mercado €1.925/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 41,5 % por debajo del valor de mercado estimado (€308.129), lo que permite margen para reforma y riesgos
- Superficie amplia (160 m²): Vivienda unifamiliar con jardín privado en zona residencial tranquila: buen potencial tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3418056CF9931N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir esta vivienda unifamiliar con jardín privado en propiedad ubicado en la localidad de Cabrera d´Igualada, provincia de Barcelona. Muy bien distribuida en varios dormitorios, baños alicatados hasta el techo, con paredes lisas que aportan una sensación de amplitud y orden, ideal para espacios contemporáneos que combinan perfectamente con cualquier estilo de mobiliario o decoración, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar. Esta vivienda es perfecta tanto para familias como para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a las ventajas de estar bien comunicado. Esta vivienda te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y confort moderno, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado en un entorno natural. La propiedad se sitúa en una zona residencial rodeada de naturaleza, con vistas despejadas y acceso a rutas de senderismo, todo a pocos minutos de los servicios esenciales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el coste de la reforma integral y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.