Vivienda en venta en Vallbona d'Anoia: Major
Vallbona d'Anoia · vivienda · 375 m²
Precio de venta fijo a 230.000 €, un 59 % por debajo del valor de mercado estimado (566.000 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado anticuado requiere revisión técnica.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta (230.000 €) representa un descuento del 59 % frente al valor de mercado estimado (566.000 €), basado en 51 comparables recientes de Idealista en Vallbona d'Anoia.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado anticuado requiere evaluación técnica.
No hay indicios de vivienda habitual, ni flags legales críticos (okupación, VPO, usucapión), pero la falta de datos registrales y físicos impide calificarla como 'lista para ofertar'.
51 comparables Idealista en municipio Vallbona d'Anoia; marketPricePerM2 = 1.510 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 59 % por debajo del valor medio de mercado (566.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocultos y reformas.
- Superficie amplia (375 m²): Vivienda adosada de gran superficie en zona rural con potencial de división funcional o uso mixto (vivienda + actividad)
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2274013CF9927S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada residencial ubicada en la localidad de Vallbona d’Anoia, provincia de Barcelona. Vivienda muy bien distribuida en 3 plantas. En la primera planta encontrarás un salón con acceso al patio, un comedor con chimenea, una cocina amplia con una despensa, una salita en la entrada y un baño completo. La segunda planta consta de 2 dormitorios de matrimonio con acceso a un balcón, un vestidor y 1 dormitorio individual con 1 cuarto de baño completo y acceso al garaje, en el que podrás aparcar dos vehículos. Por último, en la tercera planta, encontramos otros 3 dormitorios de matrimonio, 1 de ellas con baño en suite y 2 con acceso a la terraza. Además, cuenta con un patio, y dos terrazas. El entorno de Vallbona d'Anoia ofrece un ambiente relajado y natural, lo que puede ser atractivo para quienes desean alejarse del bullicio de la ciudad y disfrutar de la belleza de la naturaleza. En cuanto a los accesos, Vallbona d'Anoia se encuentra a una distancia razonable de Barcelona, la capital de Cataluña. Esto permite a los residentes acceder a servicios urbanos, centros comerciales, opciones de entretenimiento y lugares de trabajo en la ciudad. La conexión se realiza principalmente a través de carreteras y autopistas, transporte público, trenes y autobuses. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes del mismo municipio. La diferencia es sustancial, pero no puede considerarse 'alfa libre' sin verificar cargas, posesión y costes reales de puesta en uso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.