Inmueble en venta en Hermandad de Campoo de Suso: Viares Grande

Hermandad de Campoo de Suso · terreno · 2337 m²

Terreno rústico no urbanizable sin superficie verificada, sin datos de mercado ni tasación, y con riesgos legales y de uso no clarificados.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00003

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar

Se trata de un terreno rústico no urbanizable en zona rural de Cantabria, ofrecido directamente por el banco a 5.000 €.

Sin superficie verificada, sin tasación, sin comparables y sin claridad sobre su uso real ni viabilidad técnica, el riesgo supera ampliamente cualquier posible atractivo nominal.

La falta de datos básicos impide incluso una estimación mínima de valoración.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (2.337 m²) no está verificada ni vinculada a la referencia catastral proporcionada. Errores comunes incluyen parcelas divididas o superpuestas.
Uso autorizado y compatibilidad
El uso 'agrícola ganadero' debe coincidir con la clasificación catastral y el planeamiento municipal. Si no coincide, puede ser inviable o sancionable.
Acceso y viabilidad técnica
Terreno con 'ligera pendiente' y 'fencing visible' no garantiza acceso rodado, conexión a redes o aptitud para uso ganadero real.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No urbanizable por definición; uso restringido a actividades agrícolas, ganaderas o forestales. Requiere licencias específicas y puede estar sujeto a limitaciones ambientales o de protección del suelo.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o derechos de terceros. En zonas rurales, es común la presencia de pastos compartidos o vías pecuarias.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni finca registral verificada, no se puede descartar gravámenes, embargos previos o servidumbres que afecten al uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Reinosa
P0
Consultar ficha catastral online con referencia 39032A008002540000UL
P1
Solicitar informe urbanístico del Ayuntamiento de Hermandad de Campoo de Suso

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • Hipoges: Ver ficha del inmueble
  • Referencia catastral: 39032A00800254
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo no urbanizable con uso agrícola ganadero en Villacantid, provincia de Cantabria. -Cuenta con una superficie de 2.337m² -Referencia catastral: 39032A008002540000UL -El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100%. -Finca rústica FR 13927 del término municipal Hermandad de Campo de Suso, correspondiéndose con la parcela 254 del polígono 8 del municipio. -Finca de forma irregular, llana pero con una ligera pendiente y morfología de polígono irregular. Villacantid, en Cantabria, es una localidad rural con servicios médicos básicos, dependiendo del centro de salud de Espinilla y del hospital de Reinosa para atención especializada. En educación, los habitantes acceden a colegios e institutos en municipios cercanos. Su comercio es limitado, con pequeñas tiendas y negocios locales, aunque Reinosa, a pocos kilómetros, ofrece supermercados, bancos y otros servicios esenciales. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad, el entorno natural privilegiado y el atractivo del turismo rural. Su conexión terrestre es buena gracias a la proximidad de la A-67, que permite un acceso rápido a Santander y la Meseta, además de contar con transporte público hacia localidades mayores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Reinosa. Consultar ficha catastral online con referencia 39032A008002540000UL.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.