Inmueble en venta en Tortosa: Sant Lluis (De)
Tortosa · terreno · 27 m²
Solar urbano en casco antiguo de Tortosa con graves limitaciones urbanísticas: no edificable solo, requiere agrupación con parcelas colindantes. Sin datos de superficie catastral ni valoración comparativa, riesgo alto de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un solar urbano en el casco antiguo de Tortosa con graves limitaciones: no es edificable de forma aislada por incumplir los mínimos de parcela (60 m²) y fachada (4,90 m), requiriendo forzosamente agrupación con terrenos colindantes — una operación legal y negociadora compleja.
No hay datos verificables de superficie, valoración comparativa ni estado registral.
El precio de 12.000 € carece de anclaje objetivo y no refleja el costo real de viabilización.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1210206BF9211A0001ES
- Finca registral: 100
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este solar residencial en Tortosa, provincia de Tarragona. -Referencia catastral: 1210206BF9211A0001ES -Tipología Unifamiliar -Superficie de 25m² -Edificabilidad estimada de 7 m² -Número estimado de 1 unidades a edificar. -El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100%. -Tanto en Catastro como en Registro se describe una casa de planta baja y cuatro plantas altas que fue demolida, estando el terreno actualmente libre de edificaciones. -Zona de ordenación: Casco Antiguo, Clave 1 -Altura máxima: 10,30 m. Nº de plantas: PB + 2 -Fondo máximo edificable: 14m -Parcela mínima: 60m² -Fachada mínima: 4,90m -La finca no cumple con los parámetros urbanísticos establecidos por lo que no sería edificable salvo que se agrupara con alguna parcela colindante. Tortosa, en Tarragona, cuenta con un hospital de referencia, centros de salud y clínicas privadas. Ofrece educación completa, desde colegios e institutos hasta formación profesional y universidad. Su comercio es variado, con mercados, centros comerciales y tiendas locales. Destaca por su riqueza histórica, cultural y entorno natural. Está bien conectada por carretera con la AP-7 y la N-340, además de contar con estación de tren y autobuses que facilitan el acceso a Barcelona, Valencia y otras ciudades. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Consultar el número catastral 1210206BF9211A0001ES en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.