Vivienda en venta en Puebla de Almoradiel (La): Colon

Puebla de Almoradiel (La) · vivienda · 139 m²

Precio de venta bancario (55 000 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (104 461 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00016

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить

El precio bancario de 55 000 € representa un descuento del 47 % frente al valor de mercado estimado (104 461 €), basado en 110 comparables Idealista.

Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y el estado 'dated_habitable' indica gastos reales de modernización.

No se dispone de nota simple, ni de confirmación de posesión vacante, ni de datos técnicos clave como año de construcción o certificado energético.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de la finca registral
Sin finca registral verificada, no se puede confirmar titularidad ni ausencia de copropietarios o limitaciones.
Condiciones reales de ocupación
Una ocupación ilegal o un arrendatario con derecho preferente impedirían la entrega vacía y generarían costes y demoras legales.
Coste real de actualización interior
El estado 'dated_habitable' implica gastos de renovación estética y funcional (cocina, baños, instalaciones) que no están incluidos en el precio.

110 comparables Idealista en el municipio Puebla de Almoradiel (La)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacante. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión inmediata y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple registral. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que subsistan tras la adquisición y aumenten el costo efectivo.
Edificio antiguo — estado incierto
Año de construcción no especificado; combinado con estado 'dated_habitable', puede implicar necesidad de actualización de instalaciones eléctricas, fontanería o eficiencia energética.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Coordinar visita presencial con el agente Hipoges
P1
Consultar al agente si existe certificado energético y documentación de instalaciones

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: 47 % por debajo del valor medio de mercado (104 461 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, fiscales y de
  • Superficie amplia y distribución funcional: 139 m² con 4 dormitorios y 2 baños en vivienda adosada — adecuada para familia y con potencial de alquiler o reventa.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se vende una encantadora vivienda unifamiliar adosada de dos plantas en el hermoso municipio de La Puebla de Almoradiel, en la provincia de Toledo. Esta espaciosa propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, perfecta para acomodar a una familia. La vivienda está distribuida en dos plantas, brindando un diseño funcional y cómodo para sus residentes. En la planta baja, encontramos un baño, una acogedora sala de estar con un armario empotrado, una cocina independiente al resto de las estancias, un dormitorio y un distribuidor. Una elegante escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentran un cuarto de baño y tres dormitorios adicionales, todos ellos espaciosos y luminosos. También hay un distribuidor en esta planta, ofreciendo un flujo natural entre las habitaciones. La vivienda cuenta con detalles de calidad, como una puerta de entrada de seguridad que brinda tranquilidad y ventanas de aluminio que permiten la entrada de luz natural. La carpintería interior de madera añade calidez y encanto a los espacios. Las paredes, cubiertas con yeso pintado, brindan una sensación de amplitud y luminosidad, mientras que los suelos de gres agregan durabilidad y fácil mantenimiento. Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad está rodeada de viviendas residenciales de características similares, lo que proporciona un entorno agradable y familiar. Además, disfruta de una buena comunicación con la carretera CM-410, lo que facilita los desplazamientos hacia otros puntos de interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la diferencia no es automáticamente rentable: se desconoce si hay cargas, ocupación o limitaciones legales que reduzcan el valor real.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.