Inmueble en venta en Aniñón: Cabezo Alto
Aniñón · terreno · 91 m²
Terreno urbano en Aniñón con edificabilidad estimada, pero sin superficie catastral ni nota simple verificada; ocupación y linderos inciertos, riesgo alto de litigio por colindancia y uso actual como aparcamiento no regu
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un terreno urbano en Aniñón con alta incertidumbre técnica y legal: linderos no definidos, uso actual como aparcamiento no regulado, y edificabilidad solo 'estimada' sin respaldo municipal.
No hay superficie catastral ni nota simple verificadas, lo que impide cualquier cálculo de valor.
El precio de 36.805 € carece de anclaje objetivo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación en casco antiguo con potencial residencial: Situado en entorno urbano residencial-terciario de densidad media, dentro del casco antiguo — factor positivo para valor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8393601XL0889C0001UX
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este solar de uso residencial en Aniñon, provincia de Zaragoza. -Referencia catastral: 8393601XL0889C0001UX -Tipología: unifamiliar -Edificabilidad estimada de 356,60m² -Número estimado de 1 unidad a edificar Se trata de una parcela urbana localizada en el casco antiguo de la población, proveniente de demolición de la anterior edificación existente. Actualmente la edificación se encuentra demolida utilizándose el solar como aparcamiento no regulado, por lo que los linderos del solar se confunden con los de la parcela colindante. Entorno urbano residencial y terciario de densidad media en entorno rural. Ordenación de agrupación de manzanas cerradas de viviendas colectivas y viviendas unifamiliares entremedianeras. La parcela tiene una diferencia de cota entre su fachada principal y su fachada posterior de aproximadamente una planta, lo que permitiría el acceso a la misma por diferentes niveles. Parcela irregular ubicada en esquina, condicionada además por la ocupación parcial en planta baja correspondiente a la parcela colindante. Aniñón, en Zaragoza, dispone de servicios médicos básicos a través de su centro de salud local. Cuenta con una escuela que ofrece educación infantil y primaria. El comercio se centra en tiendas locales que satisfacen las necesidades diarias. Entre sus ventajas destacan el entorno natural y la tranquilidad de un municipio pequeño. Las comunicaciones terrestres se facilitan mediante carreteras que conectan con localidades vecinas y acceso a servicios de transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Linderos no definidos, Incumplimiento urbanístico potencial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral actualizado con la referencia 8393601XL0889C0001UX. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
