Vivienda en venta en Cartagena: Manchica (La)
Cartagena · vivienda · 122 m²
Precio de venta bancario (65.000 €) es un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (179.465 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y estado interior solo 'habitual anticuad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda bancaria en Cartagena se ofrece a 65.000 €, un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (179.465 €) según 33 comparables de Idealista.
El estado es 'anticuado pero habitable', sin indicios de ruina ni obras mayores, pero la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
No hay datos catastrales ni registrales disponibles, lo que impide validar titularidad o gravámenes.
33 comparables Idealista en Cartagena; precio medio €/m² = 1.471
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 65.000 € representa un 64 % menos que el valor medio de mercado (179.465 €), lo que ofrece amplio margen para absorber c
- Superficie y tipología claras: 122 m² en vivienda unifamiliar aislada con tres plantas y garaje propio — tipología con demanda estable en Cartagena.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 000402100XG67A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar aislada que consta de tres plantas sobre rasante, compuesta por tres dormitorios y un baño, situada en el municipio de Cartagena, en la provincia de Murcia. Cuenta con una superficie aproximada de 122,35 m² y está distribuidas en planta baja y planta piso. La planta baja se compone de garaje con una superficie aproximada de 15,50 m², cocina, salón-comedor y patio. La primera planta consta de tres dormitorios y un baño. En la planta cubierta dispone de una terraza. Cuenta con puerta de entrada normal, ventanas de aluminio lacadas en blanco con doble cristal tipo climalit, armarios empotrados, carpintería interior de madera, paredes de yeso pintado y solados de plaquetas cerámicas. Cocina y baños alicatados. Se localiza en una zona tranquila, rodeado de viviendas de similares características. Cartagena, en Murcia, dispone de hospitales, centros de salud y clínicas especializadas que garantizan una atención médica completa. Su sistema educativo abarca desde infantil hasta universidad, con instituciones destacadas. Cuenta con una variada oferta comercial, desde mercados tradicionales hasta grandes centros. Su clima templado, su puerto y su rico patrimonio histórico la hacen atractiva. Está bien conectada por autovías, trenes y autobuses, facilitando el transporte con el resto de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Cartagena. Sin embargo, la magnitud del descuento exige confirmar que no hay cargas ocultas, ocupación o defectos estructurales no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.