Vivienda en venta en Camas: Ecija
Camas · vivienda · 100 m²
Precio de venta fijo a 139.000 € (1.390 €/m²), un 15,5 % por encima del valor de mercado estimado (120.600 €); la vivienda necesita reforma integral y su estado real requiere verificación in situ.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco a 139.000 €, un 15 % por encima del valor de mercado (120.600 €) según 97 comparables en Camas.
Requiere reforma integral — las fotos muestran estado crudo sin acabados ni instalaciones — lo que añade 15.000–25.000 € de coste estimado.
No se conoce su situación de ocupación ni sus cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal.
97 comparables Idealista en el municipio Camas; precio medio de mercado 1.206 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (97 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Camas ofrece buena conectividad (SE-30), servicios sanitarios y educativos, y proximidad a Sevilla — factores que sostie
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda para reformar sita en el barrio de La Pañoleta del municipio de Camas, Sevilla. Se compone de una sola planta convenientemente distribuida, cubierta de azotea. La vivienda se encuentra en una zona adecuada, próxima a zona comercial. Camas, ubicada en la provincia de Sevilla, ofrece una amplia variedad de servicios médicos, educativos y comerciales que la convierten en una localidad bien equipada. En el ámbito sanitario, cuenta con centros de salud que garantizan atención primaria y especializada, además de su cercanía al Hospital Universitario Virgen del Rocío de Sevilla. En educación, Camas dispone de varios colegios públicos y privados, así como institutos de secundaria y formación profesional, lo que facilita el acceso a la educación en todos los niveles. Comercialmente, la ciudad tiene una buena oferta de tiendas, supermercados y restaurantes, y está cerca de grandes centros comerciales en Sevilla. En cuanto a las conexiones terrestres, Camas está perfectamente comunicada, con acceso directo a la SE-30, lo que permite un rápido enlace con la capital sevillana. Además, cuenta con transporte público eficiente, incluyendo líneas de autobuses que conectan con Sevilla, facilitando la movilidad tanto para residentes como para quienes visitan la localidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente el rango de mercado observado en 97 anuncios recientes. La prima del 15 % no está justificada por datos objetivos: no hay tasación, ni indicadores de escasez ni ventajas legales conocidas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Camas. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
