Vivienda en venta en Daimiel: Calixto Hornedo
Daimiel · vivienda · 195 m²
Precio por debajo del mercado, pero la ocupación es desconocida, la vivienda necesita reforma integral y solo se ve el exterior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: vivienda unifamiliar 195 m² en Daimiel a 63.000 €
Vivienda unifamiliar de 195 m² en Daimiel a 63.000 € (323 €/m²), por debajo de la mediana de mercado de ~434 €/m² según 24 comparables Idealista.
El anuncio indica reforma integral, lo que con dos plantas puede suponer 25.000-45.000 € adicionales.
La ocupación es desconocida y el interior no es visible desde las fotos, por lo que el descuento aparente podría reducirse o desaparecer.
24 comparables Idealista en Daimiel, mediana €/m² ≈ 434 €; Superficie Catastro 195 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo frente al mercado: El precio de 63.000 € equivale a 323 €/m², frente a una mediana de mercado de ~434 €/m² (24 comparables Idealista). Pote
- Superficie generosa y distribución funcional: 195 m² en dos plantas con 5 dormitorios y 2 baños. Tipología poco frecuente a este precio en la zona.
- Zona consolidada con servicios: Ubicación en zona urbana con centro de salud, colegios, comercios y conexión ferroviaria. Parque Nacional de las Tablas
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7746347VJ4274N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Magnífica oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar de planta baja y alta, que consta de cinco dormitorios y dos cuartos de baño, con una superficie aproximada de 194,67m². Necesita reforma integral. Se encuentra en el municipio de Daimiel, provincia de Ciudad Real. La vivienda está compuesta de dos plantas y se distribuye de la siguiente manera: - Planta baja: dos cocinas, baño, estar, despensa, dormitorio y salón comedor. - Planta alta: cuatro dormitorios, salón comedor, baño, cocina, despensa y terraza. Se encuentra en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, etc. Daimiel dispone de servicios médicos esenciales, con un Centro de Salud, clínicas privadas y farmacias, además de proximidad al Hospital General de Ciudad Real. En educación, ofrece colegios, institutos y centros de formación profesional. Su oferta comercial combina tiendas locales, supermercados y mercados tradicionales. Entre sus ventajas destacan su rica gastronomía, su entorno natural con el Parque Nacional de las Tablas de Daimiel y su tranquilidad. Está bien conectada por la A-43 y la N-430, facilitando el acceso a Ciudad Real, Manzanares y otras localidades cercanas, además de contar con estación de tren. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Con 24 comparables el rango por m² es fiable, pero los comparables varían mucho (75-922 €/m²) y la vivienda necesita reforma integral, lo que reduce el precio neto real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Daimiel. Preguntar al agente sobre estado de ocupación y posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.