Vivienda en venta en Artés: Barquera
Artés · vivienda · 100 m²
Precio de venta fijo a 25.000 € (250 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (208.224 €), pero requiere reforma total y ocupación desconocida — verificar estado real, cargas y posesión antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este piso en Artés se vende directamente al banco por 25.000 €, un 88 % por debajo del valor de mercado estimado (208.224 €).
El descuento extremo refleja riesgos reales: reforma total confirmada por las fotos exteriores (fachada deteriorada, puerta no funcional), ocupación desconocida y ausencia de certificación registral.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni estado estructural interior.
145 comparables Idealista en municipio Artés; precio medio de mercado 2.082 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (145 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (25.000 €) es menos del 12 % del valor de mercado estimado (208.224 €), lo que ofrece amplio margen para
- Ubicación consolidada en Artés: Zona residencial consolidada con servicios completos (sanidad, educación, transporte) y buena conectividad a Manresa y B
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este piso ubicado en segunda planta de edificio plurifamiliar. Se trata de un inmueble para reformar. El inmueble se encuentra en Artés. provincia de Barcelona, dentro de la comarca del Bages. La vivienda se distribuye en diversas dependencias y servicios. Tiene una superficie aproximada de 100m². El edificio donde se ubica la vivienda consta de cuatro plantas sobre rasante. Se trata de una zona totalmente consolidada, en el ensanche del municipio. Dispone de equipamientos completos: médico-sanitario, docente, zonas verdes y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Artés dispone de servicios médicos básicos, con un centro de salud y farmacias, y está cerca del Hospital de Manresa. En educación, cuenta con escuelas de infantil, primaria y secundaria. Su oferta comercial incluye tiendas locales, supermercados y mercados semanales. Entre sus ventajas destacan su entorno natural, su tradición vinícola y su calidad de vida tranquila. Está bien conectada por carretera a través de la C-25 y la C-16, facilitando el acceso a Manresa, Vic y Barcelona. Además, cuenta con transporte público interurbano que mejora la movilidad hacia otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 88 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Artés. El descuento es extremo y sugiere riesgos no visibles o costes ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.